📌 О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ в части увеличения размера государственной пошлины за государственную регистрацию
✍ Согласно Федеральному закону за госрегистрацию прав уплачивается госпошлина в размере:
☑️ для физических лиц:
✅ в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 руб., — 4000 руб.;
✅ если кадастровая стоимость превышает 20 000 000 руб. — 0,02 % кадастровой стоимости, но не менее 0,02 % цены сделки и не более 500 000 руб.
☑️ для организаций:
✅ в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 руб., — 44 000 руб.;
✅ если кадастровая стоимость превышает 22 000 000 руб., — 0,02 % кадастровой стоимости, но не менее 0,02 % цены сделки и не более 1 000 000 руб.
📋 За ГКУ созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной ГРП уплачивается госпошлина в размере:
☑️ для физических лиц — 2000 руб.;
☑️ для организаций — 22 000 руб.
📋 За ГКУ в связи с изменением сведений об объекте недвижимости:
☑️ для физических лиц — 1000 руб.;
☑️ для организаций — 2000 руб.
📋 За осуществляемые одновременно ГКУ и ГРП на созданные (образованные) объекты недвижимости:
☑️ для физических лиц:
✅ в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 руб., — 6000 руб.;
✅ если кадастровая стоимость превышает 20 000 000 руб. — 2000 руб. + 0,02 % кадастровой стоимости, но не менее 0,02 % цены сделки и не более 500 000 руб.;
☑️ для организаций:
✅ в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 руб., — 66 000 руб.;
✅ если кадастровая стоимость превышает 22 000 000 руб. – 22 000 руб. + 0,02 % кадастровой стоимости, но не менее 0,02 % цены сделки и не более 1 000 000 руб.
📋 За госрегистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, ИЖС или индивидуального гаражного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 700 руб.;
📋 За осуществляемые одновременно ГКУ и ГРП на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения — 1000 руб.
📋 За внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества:
☑️ для физических лиц – 700 руб.;
☑️ для организаций – 2 000 руб.
📋 За госрегистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН:
☑️ для физических лиц – 700 руб.;
☑️ для организаций – 2 000 руб.
📋 За госрегистрацию договора участия в долевом строительстве:
☑️ для физических лиц – 700 руб.;
☑️ для организаций – 12 000 руб.
📍 Закон вступил в силу с момента его официального опубликования.
Значительная часть поправок вступает в силу с 1 января 2025 года.